開展經常性物業保潔的目的：
　　被清潔的物品在不受損壞的前提下，恢復狀態，并延長其使用功能，增加使用壽命，實現物有所值或增值。整潔及其所帶來的舒適和優美，是一個重要的評價指標。它具有視覺上的直觀性，會由此直接帶來心理上的舒適感與美感，因而成為物業區域(樓)文明和服務水平的重要標志。整潔的物業區域環境需要常規性的保潔管理服務來。

　　目前我公司針對物業保潔的基本服務內容：
　　小區內、外保潔、樓宇外墻/玻璃、幕墻清洗、地毯清洗、地板/地面清洗、打蠟拋光、空調/機械設備運行保養等。

　　我公司關于物業保潔場所的規章制度：
　　1、 為，保潔員上班時間不許喝酒，在使用登高器具時在的同時方可操作，避免造成事故。
　　2、 保潔專員在工作中要懂禮貌，講團結。不做違反公司形象的事。對不尊重領導、出言不遜的保潔員，公司將按現行制度予以考核。
　　3、 愛護工具，擺放整齊，節約耗材。保持工具的干凈，每日清洗干凈擦洗擦布方可下班。為工作作好準備。
　　4、 作好上下記錄，保潔員要按時上下班，有、事要提前請假，違者公司將按現行制度予以考核。
　　5、 禁止偷竊行為，違者將追究法律責任。
　　6、 保潔員上班一律佩帶胸卡，工服整潔、干凈。
　　7、 保潔員要履行工作職責，工作質量，積完成本職工作。
　　8、 領班要做到檢查紀錄準確無誤，積作好與甲方的溝通及爭求意見，車場的工作順利和甲方的滿意。
　　9、 領班要作到每日工作總結，不斷加強工作的完善性、及時性、性。
　　10、對工作中有突出表現的職工，公司將給予獎勵。

　　我公司關于物業保潔的技術標準：
　　1.室內保潔
　　地面：地面干凈、無紙屑、煙頭、痰跡、無口香糖膠漬、水漬，泥土。
　　墻面：無手印，無污漬、無張貼，亂畫，天花板無蜘蛛網 。
　　墻面磚：無污漬，水漬，無張貼，亂畫現象，無口香糖膠漬。
　　樓梯：扶手無灰，無積塵，無裝修漆點，欄桿無積塵，無蜘蛛網，樓層階梯無煙頭紙屑，無泥土，通 道內墻面無蜘蛛網，樓道內無堆積雜物。
　　消箱：干凈無灰塵，無積塵，無張貼，無亂畫現象，消栓干凈無積塵。
　　電梯：電梯門表面無劃痕，無灰塵，無張貼，無亂畫，光亮無手??；電梯內部溝槽無雜物，電梯壁內 無張貼，無亂畫，地面無紙屑，煙頭，天花板光亮，內部燈亮，滑道通暢。
　　玻璃：清潔明亮，無手印，無張貼，無亂畫現象，無污漬，膠漬，水漬，無記號筆印記。
　　踢腳線：干凈無污漬，無積塵，無脫落現象。
　　窗臺：窗臺無灰塵，無腳印，煙頭，紙屑；窗框槽內干凈，無雜物，無積塵。
　　燈具：照明燈亮，無積塵，無污漬，定期清理燈罩內飛蟲。
　　開關類：干凈無灰，無污漬，無手印，禁止使用濕布擦拭。
　　樓層內管道門：干凈無積塵，無污漬，無張貼，無亂畫。
　　信報箱：干凈，無積塵，上方無雜物，無張貼，無亂畫現象。
　　單元門：玻璃干凈無灰塵，無水漬，膠漬，門鎖完好 。
　　暖氣片：干凈無積塵，無水漬。
　　垃圾桶：無異味，無蚊蠅亂飛，周邊無污水，無散落垃圾。
　　大理石類：無污漬，無水漬，無劃痕，地面光潔，明亮。
　　火門：表面無灰塵，無污漬，無張貼，無亂畫。
　　會客區：沙發、茶幾無灰塵、污跡，光亮整潔。
　　出口指示燈類：干凈無污漬，無積塵，無破損，燈亮。
　　監控探頭：探頭鏡頭干凈無積灰、浮塵.
　　裝飾品：表面無灰塵，物品完好。
　　不銹鋼類：表面光亮，無灰塵，無劃痕，無銹跡。
　　空氣開關：表面無灰塵，干凈無張貼。
　　天棚：表面干凈，無污跡，無蜘蛛網。
　　其他設施：煙感器，出風口無灰塵，無污跡，無蜘蛛網。
　　2.室外保潔
　　路面：目視干凈，無煙頭，無落葉，無痰跡，無積水，無口香糖膠漬，無堆積雜物，無大塊石頭等雜 物。
　　綠化帶：花叢內無瓜果皮殼、枯葉、飲料盒、紙屑、碎石，動物糞便等雜物。
　　天臺：無堆積雜物，無石塊，無落葉，無紙屑，無煙頭，等雜物。 燈桿：無張貼，無灰塵，無蜘蛛網，無銹跡。
　　宣傳欄：干凈，無積塵，無亂張貼，玻璃面干凈無污漬，無水漬。
　　景觀池：目視水池清澈見底，池底無沉淀物、雜物，水面無漂浮物、枯樹葉，邊壁無銹斑、污跡、青 苔，水無異味。
　　外墻玻璃：干凈明亮，無污漬，無膠點，無漆點，無手印，水漬。
　　休閑椅：表面無灰塵，無張貼，無污漬，無雜物，無蜘蛛網。
　　污雨水井、排水溝：無雜物，無雜草，無紙屑煙頭，排水暢通無堵塞、積水、異味。 公共走廊：無雜物，無煙頭，無紙屑，泥土，無膠漬。玻璃清潔明亮，無手印，無張貼，無亂畫現象， 無污漬，膠漬，水漬。
　　指示牌、廣告牌類：表面干凈光亮，無灰塵，無張貼，無蜘蛛網。
　　值班崗亭：室內地面干凈無雜物，墻面四周無污跡，頂部無蜘蛛網，崗亭外立面干凈無積灰。
　　垃圾桶：垃圾套袋，無異味，無滿溢，無蚊蠅亂飛，周邊無污水，無散落垃圾。清運垃圾時止撒漏 地面，無泔水外溢現象。
　　地上路面停車場：無紙屑，無煙頭，無油漬，磚面完好。
　　3.地下停車場
　　地面：地面干凈，無垃圾，無紙屑，無煙頭，無污漬，無泥土，無水漬，無油漬。
　　設施設備（道閘系統、監控設備等） ：表面無灰塵，無張貼，無蜘蛛網，照明燈亮，無損壞。
　　停車場出、入口：保持進出口坡道干凈無污，無紙屑，無煙頭，無石塊，無碎玻璃等雜物。
　　排水溝等溝槽：無雜物，無泥沙，無堵塞，排水通暢。